パーク・ハイム中野坂上

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 10階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より11.8%割高

販価
8,480万円
148.0万円/㎡
相場
7,585万円
132.4万円/㎡
3,978
6,383
8,788
11,193
AI査定結果
推定相場価格
7,585万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,383万円〜8,788万円
111.4万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
パーク・ハイム中野坂上
8,480万円（148.0万円/㎡）/ 2階 / 57.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は154.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/028,480万円148.0万円2階 57.31㎡ 2LDK西
2025/06/2313,480万円166.8万円6階 80.82㎡ 3LDK+N南
2025/06/1113,480万円166.8万円6階 80.82㎡ 3LDK+納戸南西
2025/02/1710,290万円155.8万円3階 66.06㎡ 3LDK西
2024/09/2110,980万円166.2万円3階 66.06㎡ 3LDK西
2024/02/217,980万円120.8万円3階 66.06㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は124.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
パーク・ハイム中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 8,480万円148.0万円57.31㎡2LDK2階 / 10階建 西1995年102戸RC
2025/07/08鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,880万円112.3万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2025/05/25中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,800万円130.7万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2023/11/25朝日クレスパリオ中野新井薬師
中野区新井四丁目
中野駅15分 7,980万円115.8万円68.9㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年67戸RC
2023/11/25シーアイマンション新中野
中野区本町六丁目
東高円寺駅6分 7,180万円111.3万円64.53㎡2LDK5階 / 13階建 南1997年73戸SRC
2024/11/11ヴィンテージ中野
中野区中央四丁目
中野駅6分 6,800万円126.3万円53.86㎡1SLDK6階 / 12階建 南西1998年71戸SRC
2025/08/01中野桃園シティハウス
中野区中野六丁目
東中野駅8分 8,980万円136.5万円65.81㎡2LDK8階 / 12階建 南1995年129戸SRC
2024/11/11アーバンビュー中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,280万円126.1万円65.67㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年63戸SRC
2024/11/11ナイスアーバン新中野
中野区本町四丁目
新中野駅5分 6,499万円116.8万円55.65㎡2LDK1階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2025/01/21アンサンブル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅3分 6,850万円113.8万円60.17㎡2LDK8階 / 14階建 南東1992年79戸SRC
2025/08/01プリ・ヴェール新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 7,790万円128.4万円60.65㎡2LDK10階 / 11階建 南1993年59戸SRC
2025/03/25ヴェルティ中野
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 5,198万円117.2万円44.37㎡1LDK6階 / 11階建 東1993年78戸SRC
2025/07/08中野方南町グランドハイツ
中野区南台五丁目
方南町駅7分 7,980万円122.2万円65.28㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1995年72戸RC
2025/06/29東急ドエルアルス中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅11分 6,199万円111.4万円55.67㎡2LDK5階 / 10階建 西1996年80戸RC
2025/06/19中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 11,480万円167.8万円68.42㎡3LDK5階 / 9階建 東2000年128戸RC
2024/03/03ライオンズマンション中野坂上シティ
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 7,198万円129.9万円55.42㎡2LDK3階 / 7階建 東1999年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、中野区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.0万円）は中野区の平均と比較して28.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
中野区
114.9万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム中野坂上
所在地東京都中野区本町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
築年月1995年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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